Cegléd
ELŐZETES TÁJÉKOZTATÁS
CEGLÉD VÁROS
ÚJ TELEPÜLÉSTERVÉNEK KÉSZÍTÉSE ÜGYÉBEN
Ezúton tájékoztatom a Tisztelt Lakosságot, a településen székhellyel, telephellyel vagy ingatlantulajdonnal rendelkező gazdálkodó szervezeteket, valamint a településen működő vallási közösségeket, nemzetiségi önkormányzatot, érdekképviseleti szerveket és civil szervezeteket (a továbbiakban: Partnerek), miszerint Cegléd Város Önkormányzata Képviselő-testülete a 394/2023. (XII.14.) Ök. határozatában a város új TELEPÜLÉSTERV-ének elkészítéséről döntött. A TELEPÜLÉSTERV két részből, Településfejlesztési és Településrendezési tervből áll.
A TELEPÜLÉSTERV a város teljes közigazgatási területére terjed ki.
Településfejlesztési terv
Az önkormányzat a város fenntartható és gazdaságos fejlesztése és üzemeltetése érdekében településfejlesztési tervet kell, hogy készítsen, mely egy integrált, stratégiai és területi alapú fejlesztési dokumentum.
A településfejlesztési tervben az önkormányzat a rövid, közép- és hosszútávú fejlesztési szándékait foglalja rendszerbe. Ennek keretében a dokumentumban meghatározásra kerül a település jövőképe, annak megvalósítása érdekében meghatározott integrált fejlesztési célok és ezek eléréséhez szükséges feladatok, valamint ezen feladatokhoz rögzített fejlesztési akcióterületek is. A településfejlesztési tervet a képviselő-testület normatív határozattal állapítja majd meg.
Településrendezési terv
A településfejlesztési tervben foglaltakkal összhangban az önkormányzat településrendezési tervet készít, melyet a képviselő-testület a város helyi építési szabályzataként fogad el. A helyi építési szabályzat részét képezi a szabályozási terv, mely az építés helyi rendjére vonatkozó szöveges szabályainak vizuális, térképi megjelenítését szolgálja.
A TELPÜLÉSTERV készítésének első, indító szakaszában a megalapozó vizsgálatok kerülnek összeállításra.
A tervezési folyamatról és az ehhez kapcsolódó eseményekről folyamatosan tájékozódhatnak a város honlapján („Település / Építésügy, fejlesztés / Településfejlesztés / Partnerségi egyeztetések”) a https://cegled.asp.lgov.hu/partnersegi-egyeztetesek/ címen.
Az önkormányzat várja a Partnerek előzetes javaslatait, véleményüket a készülő tervekkel kapcsolatban. Az építési szabályokkal kapcsolatos elképzeléseiket, javaslataikat az önkormányzat számára elektronikus úton (e-mail cím.: foepitesz@cegledph.hu) is megküldhetik, módosítási kérelmüket 2025. május 31-ig nyújthatják be
- papír alapon a Polgármesternek címezve (2700 Cegléd, Kossuth tér 1.),
- vagy személyesen a Városháza I. emelet 119. és 120. irodáiban ügyfélfogadási időben,
- vagy E-papír szolgáltatáson keresztül: https://epapir.gov.hu/ (Cegléd Város Önkormányzata címzett, Településtervezési ügyek ügytípus kiválasztásával).
A beérkező kérelmeket, egyéb észrevételeket a tervezők szakmailag a mindenkor hatályos jogszabályi előírások alapján megvizsgálják, hogy jelen tervezés keretein belül be tudnak-e épülni az új TELEPÜLÉSTERVBE, amennyiben a kérelem új építési beruházással kapcsolatos, abban az esetben a tervezői és önkormányzati döntés megalapozása érdekében telepítési tanulmányterv készítése lehet szükséges.
Dr. Csáky András
polgármester